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城管部门敲了16次 别墅区业主仍然在违建

来源:江南晚报2013年1月29日【评论0条】字号:T|T

  最近,宝界山庄的多位业主在看到本报关于天一城别墅区违建的报道后,来信反映他们那个别墅区里,部分住户铲除公共绿地违建自家小院。

  【记者调查】

  昨天上午,记者赶往宝界山庄。在物业办公地,12号独栋别墅业主家的厨师表示,“违建?我们是在拔去杂草的空地上搭建的。”在记者的一再坚持下,物业公司工作人员只让察看了业主投诉较多的28号、40号别墅的违建情况。这两栋别墅前门对后门,且都处于施工阶段,大有“别苗头”之势。

  28号别墅除了在北面新建了3层楼高的建筑,主体的圆形建筑也加高了。有知情人士爆料,对于28号别墅的违建,业主反映最多,“城管部门来敲了16次,仅这个月就来了好几次。敲了再补上,现在又已经补得差不多了”。

  自称到任不久的物业公司的工作人员告诉记者,宝界山庄的独栋别墅原本的面积就在500平方米以上,违建现象早在其到任前就存在。“业主已经反映过多次。公司除了跟违建的业主沟通,发出违章整改、停工通知书,还向相关职能部门多次反映,能做的我们都做了。部分业主因为其他业主的违建问题迁怒物业公司,拒缴管理费,我们也很为难。”记者致电滨湖区山水城城管中队了解到,宝界山庄的违建问题已经立案。

  宝界山庄的业主质疑有关行政执法部门的力度,“我们反映的问题历时一年之久,城管部门强制执行8次,违章业主仍然我行我素,至今仍在违建,而且愈演愈烈”。在采访中,不少物业工作人员表示,别墅区的业主非富即贵,更是衣食父母,物业并没有执法资格,难以有效约束违建业主。也有物业人员说:“真要严格执法,完全可以刹住别墅违建风,不过是有关方面碍于业主有关系,不敢动真格的。”

  市房管局物业管理部门相关人士告诉记者,业主须将装修方案上报房屋安全鉴定中心,通过后方能进行施工。施工过程中私自改变装修方案即为违章建筑。物业公司应根据巡查制度,对违建现象进行制止,向业主发放整改通知单,并向有关职能部门上报。但在现实中,别墅区违建的业主大多不予理会,这就需城管部门严格执法,加大执法力度。(皓子)

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