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湖南衡阳一楼顶违建25栋别墅多年未拆(组图)

A-A+2013年8月19日16:49:38新华网评论

 
  • http://wuxi.sinaimg.cn/2013/0819/U10192P1474DT20130819164355.jpg湖南衡阳一楼顶违建25栋别墅
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  • http://wuxi.sinaimg.cn/2013/0819/U10192P1474DT20130819164437.jpg湖南衡阳一楼顶违建25栋别墅
 

  2013年8月2日消息,湖南衡阳。

  衡阳石鼓区永兴家居广场有一个近2万平方米的楼顶。一块标准足球场的面积是7200平方米,在这个近三个足球场大小的家居广场楼顶上,25栋别墅整齐地排列着,极为壮观。

  据了解,这些未办理任何审批手续的“空中别墅”,规划等部门曾多次责令拆除。8月1日,投资建设别墅的衡阳永兴集团总经理汪建新告诉记者,相关部门已默认不拆除,“由我们自己处理,但不能销售”。

  楼顶别墅现为员工宿舍

  8月1日,记者来到衡阳市蒸湘北路永兴家居广场。搭电梯上五楼,面前一片开阔,一排排橘黄色的别墅映入眼帘。这些独栋别墅均为两层,门前有“别墅8502”之类的编号,大部分别墅尚未进行室内装修。

  家居广场共四层,由永兴集团投资建设。2010年5月开业的永兴家居广场被认为是衡阳规模最大的家居专业市场。据永兴集团总经理汪建新介绍,四层家居广场已租给北京“居然之家”公司,目前正重新装修。据“居然之家”工作人员透露,每层楼的面积约2万平方米。采访中,汪建新告诉记者,顶层(五楼)的别墅建成时,“一个手续都没办”。

  “业主担心拆别墅破坏防漏层”

  近日,有网友将永兴家居广场五楼的别墅区称为“拆不掉的空中别墅”,并发微博称别墅建成于2009年,“市、区规划局曾明令要求拆除但没有了下文”。

  对此,汪建新解释:“规划、城建、消防这些部门,都要求我们拆除别墅。原来我们也答应拆,上面每次来检查,我们都答应拆的。”之所以没拆别墅,是因为当时四楼商场的业主不同意,担心拆别墅会破坏楼顶的防漏层。

  “别墅现在变成了我们的员工宿舍,一些施工的农民工也在里面住。”汪建新介绍。永兴集团营销部的工作人员也证实,别墅没有对外销售,“公司暂时没有说对外卖”。

  默认不拆,但不能对外销售

  8月1日下午,记者来到衡阳市城乡规划局咨询。该局办公室和监察大队的工作人员表示不清楚,称此事归石鼓规划分局管。

  当天下午5点40分,记者来到石鼓规划分局。记者打通该局局长傅红刚的电话。

  傅红刚表示,自己今年才调来,具体情况不清楚。但“这个情况市政府早就处理完了,有很多年了”。

  记者进一步询问,没有经过审批的25栋别墅,在非法建设过程中,规划部门是否察觉?

  傅红刚回答:“很多年了,一下子也说不清楚。”采访中,傅红刚反复强调,此事“早就处理完”。

  对于违建别墅为何不拆,永兴集团总经理汪建新称,相关部门目前已默认不拆别墅,“由我们自己处理,但是不能销售”。

  汪建新说:“什么手续都没有,想卖也卖不了嘛。”

  楼顶建别墅须经专业测量和计算

  某知名建筑专家介绍,楼顶建别墅必须经过专业的测量和计算,确保楼顶能承受别墅荷载。如果整栋大楼的结构设计事先考虑了别墅的荷载和承重,那安全上应该没有问题。但是,如果之前没有经过专业的设计和论证,也没经过职能部门的审批,擅自在楼顶建别墅的话,那肯定存在安全隐患。   

  [相关法规]

  城乡规划区内的违章建筑,应由规划行政主管部门依据《中华人民共和国城乡规划法》进行拆除。

  违章建筑拆除一般程序:(1)由行政机关经调查取证,确认建筑物违章;(2)对违章建设或搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为;(3)违章建设或搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利;(4)作出行政处罚决定;(5)执行,确实是违章建筑的,当事人逾期拒不拆除的,一是可以申请人民法院强制执行,二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

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