物业无能好心办坏事 弄得商铺难以生存

  最近,水岸雅苑南门商铺的不少店主个个像热锅上的蚂蚁,原本他们生意蛮好的,但近三个月来生意一落千丈,再下去房租也付不起了。挡掉他们财路的是个“战壕”,到底怎么回事,一起来看看。

  这“战壕”规模还不小,宽约三四米,长有七八米,深也有一米半的。坑内积着污水,空气中弥漫着一股恶臭。更糟糕的是,沿着这坑一路向西,地面都被挖得七翘八裂,正好挡在沿街十几户商铺的门前。

  店主:我们(开业时)这边很火的,生意非常好。现在人家到我这儿来买水果说,哎呀,你家生意以前那么好怎么现在水果这么不新鲜啦,没办法,我进货也不是,不进也不是,卖也不是,不卖也不是。刚开始我们店里有七个人(店员),现在就孤零零我一个人了。以前一天营业额七八千,现在一天一两百,你说我怎么过

  店主:以前生意还可以,流动人蛮多的。现在呢?现在(一天)营业额就几十块钱,一百块钱都卖不了。现在(影响)很严重,要把我们逼死了,我这房租要钱,每个月房租一万块钱,另外工人工资(要付),我本来是六个工人,现在减去了三个,还有三个也维持不住了

  据店主讲,他们和店里伙计来上班,原本马路边直接走进来就可以了,而现在要绕到东西两头,顺着街边一条一人宽的小路才能进店,一不当心还要摔跟头。而这种情况从今年9月中旬已经延续到了现在,据说是为了重排地下的污水管道。

  店主:是哪来过来修,是市政公司还是其它?是物业。9月15号(施工人员)来,动了三天工。11月几号就动了两天工,就挖了这两次。没有连续来施工?一共才施工了五天左右

  店主:没做之前让我们每家签了字,说是十天能完工,后来我们同意了,就配合他(物业)做了,这一拖拖了三个多月了。有没有找物业交涉过?去了无数次了,他们就推托你,我们马上就开始开工了,我们说,那我们赔偿的问题怎么弄。他们说,现在谈什么赔偿。他们不谈偿的事情,动工也不谈,你说我们是不是很着急。

  小店经营靠的是人流量,门前这一挖就像是断了财路。但尽管经营惨淡,店主们房租要付、工资要结,眼看仍旧没人来施工。核实情况后,记者寻到了商铺所属的物业管理处。

  物业公司负责 姚经理:我这(施工)合同已经报公司了,昨天已经报上去了,公司审批下来就可以开工了。之前不是开工了吗?我知道,但合同变更了。为什么变更?前面的施工单位走了,不愿意做了,我们又重新找了一家施工单位,合同跟公司在申请,我刚刚还在问公司。

  为了证实自己的闲话,这位姚经理还向阿福展示了与总公司的聊天记录。他讲,之所以开挖是因为之前沿街那一带常有污水渗到马路上,遭到了周边居民投诉。让他想不到的是,工程开始不久就遇到了阻碍。现在,经过多方协调开工在即,只等物业的上级公司批复了。

  物业公司负责 姚经理:我已经让施工单位在备材料了。那备材料还有多久才能完工呢?总要给人家一个交代的。我这边合同只要公司同意,我马上到分公司盖章,人家拿过去(施工人员)就能进场了,根据我们现场情况来看可能半个月完不了工,因为根据管道铺设,上面要铺点什么东西,期限可能在20天左右。那现在看来到月底都完不成是吧?月底估计完成不能,因为他们报是到下个月15号之前完工

  至于工程拖延影响店铺经营所带来的损失,姚经理是这样回复的。

  物业公司负责 姚经理:等整个施工完成了,我们商户的损失可以再商量吗?对,大家可以坐下来协商,你说让我现在给你承诺,不是我是老板,我要是老板我跟你拍板,有的东西我要报公司去沟通的

  既然物业牵头做这次工程,希望物业负责人考虑到商户们的利益,加快工程进度,让他们早日恢复正常经营。损失一块,等工程结束,希望也能给商户一个满意的答复。