北京最牛违建开拆

北京最牛违建 更多>>

    位于北京白石桥路45号的人济山庄小区B栋楼顶平台上建造了一片两层的小楼,墙体外表还用岩石质感外壳包裹上,并在外壳上种上一些花草,树木映衬之下,是面积巨大的别墅歌厅;远远看去,似山非山、似楼非楼,真是一个“空中楼阁”,让人叹为观止。这栋别墅建造耗时六年,为了建造这别墅,把很多管道口的遮水檐破坏了,楼下邻居不堪噪音和房屋漏水的困扰,换了3批住户。如今,城管已经介入,并着手开始拆除这栋被称为“北京最牛违建”的别墅。 【详细

无锡最奇葩违建 更多>>

     在无锡各种违建“阳光房”却随处可见,尤其是高层住宅以及别墅区违建严重,有的小区甚至9成顶楼业主建了“阳光房”,采光权、相邻权纠纷时有发生。而有人把20多层楼楼顶建成了半封闭式的篮球场,堪称无锡最“奇葩”的违建了。由于四周都是玻璃,上面并不适合安装空调,为了透气,还留了一个比较大的缝隙,体验过该“空中篮球场”的人表示,打球时,一直担心球会从20多层高的地方飞出去砸到下面的路人。 【详细

苏州楼顶“园林别墅” 更多>>


     江苏苏州苏州市三香大厦高楼18层楼顶东侧阳台上的“苏州园林”式别墅,两座凉亭和两道回廊,飞檐翘角,一派苏州园林的气势。这座“空中花园”的基础是搭在楼顶上的钢结构骨架,凉亭和回廊均为木结构建筑,整个建筑面积在150平方米左右。 【详细

衡阳楼顶别墅群 更多>>

     衡阳石鼓区永兴家居广场有一个近2万平方米的楼顶。一块标准足球场的面积是7200平方米,在这个近三个足球场大小的家居广场楼顶上,25栋别墅整齐地排列着,极为壮观。这些独栋别墅均为两层,门前有“别墅8502”之类的编号,大部分别墅尚未进行室内装修。有网友将永兴家居广场五楼的别墅区称为“拆不掉的空中别墅”,并发微博称别墅建成于2009年,“市、区规划局曾明令要求拆除但没有了下文”。别墅所属方表示,有关部门已默认不拆,但不允许销售,现在为员工宿舍。 【详细

厦门“古巴比伦空中花园” 更多>>


      厦门一高档住宅区楼顶,一栋五层楼高的超豪华“空中别墅”,违建面积达600多平方米。错落有致的台阶式古典欧亚风格,上面还架起花架牵藤种花,仿佛再现了古巴比伦的“空中花园”。这极尽奢华俨然宫殿般的豪宅,成本并不高,相比现在的房价相差悬殊。【详细

    物业公司是遏制私搭乱建的第一道防线。首先物业公司在签订物业合同时应增加约束业主对私搭乱建的相关条款,使物业公司在行使管理权时有规定可依。对于诉讼中发现个别物业公司对辖区内业主私搭乱建放任不管,法院要向物业公司的监管机关发送司法建议,督促物业公司履行职责。

    近年来关于楼顶违建的新闻层出不穷,已成为许多城市普遍存在的问题,也是困挠城市管理者的难题。这一方面暴露出有关行政执法工作还存在不到位、不严密的现象,另一方面,也反映了此类问题的确是长期和普遍存在的一个监管难题,制度完善和行政执法两方面都需要加大力度。

    城乡规划法规定,城市规划管理部门有权依照法律规定拆除违法建筑。行政强制法则规定了行政机关实施行政强制措施的具体程序和条件。因此,行政机关已经拥有了“强制执行权”。但是,城乡规划法只规定行政机关对违法建筑的强制执行权,而没有规定如何认定违法建筑,这是需要进一步明确的。

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