江大在校生做起逍遥二房东 廉价日租房隐患重重

    “买不起,但起码现在还能租得起。”小张是江南大学大三学生,他并没有和不少同龄人一样,急于外出实习或是为找工作打基础,而是在学校附近的天鹅湖花园租下一套三室一厅的房源,备考之余做起了“二房东”。[详细]

事件回顾

江大在校生做起逍遥二房东

    “买不起,但起码现在还能租得起。”小张是江南大学大三学生,他并没有和不少同龄人一样,急于外出实习或是为找工作打基础,而是在学校附近的天鹅湖花园租下一套三室一厅的房源,备考之余做起了“二房东”……[详细]

租房小广告校园随处可见

    在一些校内论坛上专门设置了与租房有关的版块。在高校内出租房屋的绝大多数为小张这样的在校学生。以天鹅湖花园一期一套两室一厅的房源为例,3个月以上长租每月的租金需要500元 (10平米次卧)—800元 (20平米主卧),1个月以上的短租550元—850元。日租的租金相对较高,平均一天50—80元。[详细]

正规旅馆难敌日租房

    除集中于天鹅湖花园一带的出租房源外,石塘街和江南大学东门外的旅馆也同样针对高校学生开放。然而唯有大学城内的租房生意火爆。原因就在于,石塘街旅馆价格基本在80元—100元/天不等,遇到备考及开学时房源紧张,旅馆价格也随之水涨船高……[详细]

新闻视频


暗访大学生日租房的片子

    去年10月份做的某大学附近学生日租房的节目。上次去看到那些日租房好象都不见了,至少招牌是消失了。

事件细节

两类人群揽下大学城日租房生意

    除学生“二房东”外,校外人士也是日租房房东的一大主力。赵先生几年前在天鹅湖买下一套90平米左右的两居室自住,一个很偶然的机会让赵先生发现了“高校商机”,由于房源较新、价格合理,承租人络绎不绝。……[详细][相关:小白领当二房东 倒手年赚30万]

房租40到80元一天

    “周末住的话80元/天,平时40元,如果常住还可以再商量,”这位小姑娘介绍起来比较老练,自称她家是最干净的,被套床单只要有人来过她都会拆洗,因此学生们都喜欢选她家。她提醒记者最好提前预约,否则周末就订不到了。“放心吧,这个地方没人来查!”一旁的阿婆还小声说。……[详细]

廉价房隐患重重

    一个十七八岁的小姑娘立即热情地走上前来,带记者参观。四五间十来平米的小房间紧挨一起,每间都有电视空调,显然就像一个小旅馆。这些房子看起来过于紧密,而且有些昏暗、狭窄,且不具备必要的消防设施。每间房门上还写着“最近常有盗窃发生,贵重物品注意保管”的提醒语。[详细]

延伸阅读

日租房,无合法手续

    如果是营业性的住房,符合环保、公安消防等部门的资格认定标准,工商部门才会办理营业执照,而西山村的这些日租房没有经过审批,不具备合法手续。这位工作人员介绍,去年曾经多部门联合执法,此处日租房全部被清理过,现在重新出现后,他们已经将此问题同时抄送给多个相关单位。[详细]

相关法规

    2012年12月1日起施行的《无锡市房屋租赁管理办法》,住宅房屋出租必须具备基本的生活和安全设施,不得将房屋分隔搭建后出租。出租住宅房屋,应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,人均建筑面积不得低于12平方米。违反本办法规定,由房屋租赁行政主管部门责令责任人限期改正;逾期不改正的,可处以5000元以上3万元以下罚款。[详细]

工商局称监管有难度

    “在中高档小区内出现短租房,此前不多见,由于是居民自己的房屋,业主与租客都比较隐匿,也造成了监管上的难度”。律师表示,若是单纯地租房,则是租赁行为,在法律层面上,业主有义务去办理租赁备案登记,但在实际操作中没有几个人愿意去办理,“这处于法律规定的空白地带”。[详细]

事件思考

应该怎样去监管日租房

应该怎样去监管日租房

1、加强对房屋中介机构管理。把房屋中介作为一种行业纳入管理范围,对无证经营的进行清理整顿,对合法中介加强教育管理。
2、多方联动,加强小区物业管理。
3、尽快根据日租房特殊的行业性质,出台具有针对性的监管办法,填补监管空白。

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