本报讯 昨从无锡市房屋产监处获悉,刚过去的9月锡城商品房成交量逼近60万平方米大关,地铁1号线南延线初步方案获批的消息,推动“金九”成交量稳中有升。

  “金九”首先表现在市区商品房新增供应开始止跌回升,新增供应面积为29.8万平方米,环比增长86.54%,其中商品住宅新增供应28.13万平方米,环比增长86.54%。包括恒大城、保利中央公园、百乐时代广场、红豆清华苑等在内的多个项目均推出住宅产品。

  成交方面,9月全市商品房备案成交58.56万平方米,仅次于3月和5月。排名当月成交面积排行榜首位的是万达城溪湾雅苑项目,成交132套,面积14304.77平方米。据悉,9月地铁1号线南延线正式获得省发改委的批复。消息一出,地铁沿线盘人气一旺。除了直接受益者万达城,还有万科信成道、海岸城,这3个太湖新城区域楼盘都进了当月全市销量榜前十。

  9月市区商品住宅备案成交均价7853元/平方米,环比微降0.72%。价格段上看,7000—8000元/平方米的商品住宅套数占比21.2%,比上月增加4.72个百分点,国联小天鹅、恒大绿景雅苑等楼盘成交套数较多。

  9月二手房成交量依然保持历史同期高位,各类二手房成交面积27.84万平方米,同比增长61.39%。一批房龄在3—5年之间的次新房越发受到购房者欢迎,如滨湖区的万科城市花园、天鹅湖花园、太湖国际街区等分别占据了二手住宅成交面积排行榜的前三位。

  9月30日,央行和银监会联合发出通知,在不实施“限购”措施的城市首次商贷购房,其最低首付款比例调整为不低于25%。同日,三部委更是发文,宣布不仅自10月8日起全面推行公积金异地贷款业务,还将贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年。业内分析,政策层面提振楼市之举又一次为楼市利好加码,年底楼市在需求持续释放的情况下或将保持向好态势。

  (仙林)