“今年能在新房里过春节啦,想想就开心!”10日上午,家住锡北镇的于老伯看到自己原本居住的老公房的修缮工程正有条不紊地进行,不禁喜笑颜开。自今年起,锡山区住建局以“打造平安公房”为目标,对辖区内约32万平方米政府直管公房承租户进行了安全“体检”,并投入约1800万元对首批12栋老公房进行加固修缮,预计工程将于今年年内完工。

  据了解,锡山区辖区内的老旧公房,多为上世纪80、90年代所建造的多层砖混住房,基本为预制钢筋混凝土空心楼板,且未采用桩基础导致抵抗地基基础差异沉降能力、抗震性能、房屋整体稳定性等都有不足; 再加上当时施工标准、水平相对较低,又历时近40年的环境侵蚀,房屋安全堪忧。针对这一情况,锡山区住建局会同江苏省房屋安全检测中心在全区范围内开展集中调研、勘查,“体检”后梳理发现,危旧公房面积达到15291平方米。相关负责人朱雅明介绍,锡山区住建局从中选出了12栋,涉及建筑面积约10250平方米,作为首批修缮加固对象。目前,工程已落实租户腾退补偿金及住宅类租户装修补偿合计约133.39万元。预计工程完工后,受益群众可达500多人。

  在锡北镇泾声路施工现场,一幢老公房已经被脚手架和安全网层层围住,工人们正热火朝天地施工中:水电管线重新布排,房屋裂缝补好,承重部分加固……施工人员告诉记者,这幢房屋最大的问题是存在一处结构风险,部分承重已不能满足使用需求,必须加固。锡山区住建局工作人员张扬介绍,该房屋总建筑面积约1560平方米,共有3层,24户人家。“我就住在二楼,之前修修补补好些年了。今年墙壁上出现了一条大裂缝,必须要加固。看看样子,进展蛮快。”原住户于老伯乐呵呵地说。

  在“体检”的过程中,有居民提出公房中疑似有文保建筑。针对民众呼声,锡山区住建局会同区文化局、各镇政府对照文保单位目录进行了实地勘察。经确认,辖区内属文保单位的公房建筑共有10处,总建筑面积5130.12平方米。锡山区住建局特别针对该类建筑制定了专门的保护性修复方案。目前,拟定东港镇的姚家祠堂、鹅湖镇的悟真道院和增善堂三处文保建筑为首批修缮对象,明年底完工; 其余7处文保建筑修缮工程将于明后年实施,总投资约1300万元。

  (陈轶)