地铁房小户型受青睐地铁房小户型受青睐

  春节过后,随着务工人员陆续回锡,租房市场迎来了旺季。昨日,记者走访我市多家房产中介机构发现,节后单间或一室一厅的小户型房源最受租房者青睐,尤其是地铁沿线地段,租金也较节前普涨了5%左右。

  融创熙园一套50多平方米的一居室,挂牌当天就被房东跳价100元出租。“挂牌的时候写的1200元/月,一上午就接了好几通看房电话,于是上调为1300元,当天就租出去了。”房东朱女士告诉记者。滨湖区大众房产一家中介机构销售人员小吴告诉记者,单间或一室一厅的小户型房源最受租房者青睐,地铁附近配套较好的单间,更是一挂出就会被租走,面对火热的租赁市场,部分房东会选择上调租金。

  大众房产公司数据分析师孙斌晖表示,年后外地来锡工作人员的租房需求越发明显,目前在各类租房人群中,以节后返工的20-30岁的年轻人为主,他们大多会选择离地铁站、公交站较近的一居室或是两居室房源。而环境优异的次新房小区,虽然要比老新村每月高出500元左右,但更受年轻人欢迎。

  “节后租房的成交量比节前上涨20%,同时,市场整体租金较节前也有4.3%的涨幅。”孙斌晖表示。而此前市房屋产权监理处统计的数据显示,去年下半年,无锡七区的住宅租赁均价17.9元/平米/月,地铁沿线居住板块在去年就迎来了租金不同程度的普涨。目前地铁途经的滨湖区太湖新城板块、河埒口板块、城中板块以及新区依然有着较高的租房人气。 (张奕妍)