受春节因素影响,无锡楼市“假日综合征”显著。无锡市商品房公众数据平台的信息显示,春节7天长假无锡市区共计成交各类商品房20套,其中有两天出现了零成交。“2014年的任务完成了,可以安心过个年,羊年再战。”新区一家楼盘的工作人员介绍,楼盘售楼处在平时节假日都没有休息,仅在春节才能放假喘口气,忙碌了一年终于可以放松几天。售楼处等到年初六才有人陆续上班。

  记者了解到,春节期间,我市大部分楼盘并没有急着售楼,其中多数在年初三以后才开门迎客。春节期间有人值班的楼盘不足一成,开发商都淡定歇年了。除个别楼盘数量较为集中的区域外,其他各区域春节不打烊的楼盘均为个位数。春节不打烊的楼盘有近五成推出不同程度的优惠,但与春节前冲击业绩的幅度相比,优惠幅度有限。

  在降息、放松限贷等系列政策“刺激”下,去年年末楼市开始复苏。不过,这样的复苏势头似乎被春节假期打断。数据显示,大年三十、年初四各成交2套,年初一、年初三均为零成交。年初二成交了一套。年初五、年初六分别成交了7套和8套。纵向比较,今年春节楼市20套的成绩虽不及2014年和2013年同期(均成交27套),但要比2012年同期好多了,2012年春节仅成交了2套商业类用房,住宅成交为零。

  业内人士表示,春节历来是无锡楼市成交的低谷,而且无锡楼市早在2月初就开始提前上演“假日综合征”,并呈现出淡季的特点。2月上旬,日均成交量仅120余套,创下今年以来的最低。不过,备受库存压力“侵扰”的三四线城市受到返乡置业人群的推动,在3月份这个传统楼市旺季,成交量又将有一定幅度的提升。 (仙林)